Im Unterschied zu einer Wohnungsbaugesellschaft errichtet die Genossenschaft ihr Projekt gemeinsam. Neben dem eingebrachten Eigenkapital fällt dann als Miete eine sogenannte Nutzungsgebühr an. Es besteht Wohnrecht auf Lebenszeit. Bei Veränderung der Lebenssituation, wie beispielsweise, wenn Kinder ausziehen, können Wohnungen gegebenenfalls getauscht werden. Scheidet jemand aus der Genossenschaft aus, erhält er seine Anteile zurück. So entsteht dauerhaft bezahlbarer Wohnraum.
Derzeit umfasst die Genossenschaft 77 Mitglieder. Wer eine Wohnung beziehen möchte, muss dieser beitreten.
